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Le Plessis-Pâté (91220)

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE, BOX ET EMPLT DE PARKING

Magnifique T3 en rez-de-jardin – Calme, confort et modernité au Plessis-Pâté ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue (2011), en rez-de jardin avec unet rès belle étiquette énergétique! : Une entrée avec un dégagement aménagé d'un placard, Une cuisine aménagée séparée, Un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 13m2, Deux chambres dont une avec penderie intégrée, exposées coté jardin, Une salle de bains avec branchement machine à laver et sèche-serviette, WC indépendant avec lave-mains. 1 emplacement de parking en sous-sol 1 box au sous-sol La résidence est dotée d'un  ascenseur, de visiophone et digicode, portail et porte de parking motorisés, de la fibre optique et d'une vidéosurveillance. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 238

239 000 €

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Brétigny-sur-Orge (91220)

Appartement 3 pièces lumineux – Dernier étage – 5 min à pied du RER...

À Brétigny-sur-Orge , découvrez ce bel appartement de 62 m² , situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente basse consommation (BBC) . Idéal pour un investissement locatif serein ou un premier achat patrimonial . Les points forts : Appartement très lumineux avec vue dégagée Séjour spacieux ouvrant sur un balcon-terrasse agréable Cuisine aménagée et semi-équipée 2 chambres dont une avec placard intégré Salle de bain , WC séparé Place de parking en sous-sol sécurisée Confort et performance : Résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) Chauffage et eau chaude collectifs urbains Ascenseur Menuiseries PVC double vitrage et stores roulants Environnement calme et verdoyant Situation idéale : 8 minutes à pied de la gare RER C (Paris en 35 min) Proximité commerces, écoles et services Investissement locatif clé en main : Bail en cours jusqu’au 31/03/2028 Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Un bien moderne, lumineux et sans travaux , parfait pour un placement rentable et sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 237A

229 000 €

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Le Plessis-Pâté (91220)

MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS

Au Plessis-Pâté, en plein centre du village dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 6 chambres avec jardin arboré, terrasse et garage. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements, Double séjour/salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée insert (récente double combustion) et accès direct à la terrasse, Cuisine aménagée et semi-équipée, séparée par verrière, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Salle de bains avec rangements, WC indépendant, Garage de 24 m² avec porte motorisée et accès jardin, cave de 15 m². Étage : Grande pièce de vie avec vélux, 4 chambres mansardées dont 2 avec placards, Salle d’eau avec WC, débarras, Climatisation réversible. Extérieur : Terrain clos de 491 m² exposé Ouest , Jardin arboré, terrasse, 3 stationnements, 2 abris de jardin + abri bois. Atouts : Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, Chauffage gaz + pompe à chaleur à l’étage, cheminée insert récente double combustion, Fibre optique, alarme, VMC, toiture entretenue (démoussage fait), Revêtements intérieurs en parfait état (parquet à l’étage, carrelage au RDC). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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491 m²

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Réf : 236

418 000 €

Nouveauté

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Villemoisson-sur-Orge (91360)

VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Villa d'exception à Villemoisson-sur-Orge Cette demeure unique allie le charme des années 1920 à une extension moderne, offrant un espace de vie exceptionnel de 253 m² sur un terrain de 1 092 m². Caractéristiques principales Style : Maison en pierre de meulière (1920) avec extension (2005) Surface habitable : 253 m² Terrain : 1 092 m² Performance énergétique : Excellente Piscine chauffée de 28 m² avec poolhouse Intérieur spacieux et élégant Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire Salon et salle à manger avec bow-window et murs en pierre apparente, poêles à granulés et cheminée avec insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie Salle d'eau avec toilettes suspendus Terrasse de 60 m² avec marquise, vue piscine Premier étage: Suite parentale (40 m²) avec double dressing et salle de bains luxueuse 4 chambres supplémentaires (dont une avec balcon) Salle d'eau et toilettes séparées Décoration sobre et élégante, poutres cérusées Deuxième étage: Grenier aménagé et isolé avec placards et éclairage naturel (2 Velux, 1 œil-de-bœuf) pouvant donner naissance à une 6 ème chambre ou à un espace de travail à domicile Sous-sol : Chaufferie Salle de sport/rangement Atelier Cave à vins Extérieur et commodités Jardin paysagé exotique sans vis-à-vis Piscine chauffée (28 m²) avec plage de 90 m² Poolhouse de 22 m² Garage carrelé de 27 m² (porte motorisée) Stationnement pour 5 à 7 véhicules Sous-sol semi-enterré de 38 m² + vide sanitaire. Deux locaux techniques extérieurs Abri de jardin Équipements et confort Chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville Climatisation : Pompe à chaleur air/air Chauffage d'appoint : Poêle à granulés et cheminée avec insert Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique Localisation et transports Quartier résidentiel prisé Bus à 2 minutes à pied (desservant RER C) Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 15 minutes à pied Proximité des axes routiers : A6, A10, N104, N20 Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme historique et performances énergétiques, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1092 m²

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Réf : 232D

849 000 €

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Le Plessis-Pâté (91220)

PAVILLON 4PP

À VENDRE - LE PLESSIS-PÂTÉ (91220) Magnifique pavillon de 2009 sur un terrain de 700 m² Ce charmant pavillon, construit en 2009, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine américaine, et accès terrasse par une baie coulissante. Salle de bains, dotée d'une fenêtre, avec WC et branchement machine à laver Étage : 3 chambres mansardées avec velux, et espace de rangement Équipements et confort : Chauffage électrique Eau chaude par ballon électrique Fenêtres double vitrage avec stores électriques Grand terrain clôturé et arboré Portail coulissant Stationnement pour 4 à 5 véhicules Autres informations : Possibilité d'agrandissement de la maison Idéal pour artisan, entrepreneur ou professionnel du bâtiment Environnement calme et résidentiel Ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et convient parfaitement aux familles ou aux professionnels recherchant un espace de vie spacieux avec la possibilité de travailler à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

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Réf : 229C

349 000 €

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Linas (91310)

STUDIO AVEC TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING

A VENDRE à LINAS , charmant studio de 22,5 m² , offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. Le grand atout de ce bien : une terrasse carrelée de 19 m² , exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce de vie lumineuse avec dressing intégré, une c uisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une Salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique, 2 places de stationnement extérieurs. Résidence calme, située à proximité du centre-ville de Linas et des axes routiers (N20, N104, A10, A6). Petite copropriété pleine de charme Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Réf : 233

113 000 €

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