Forte d’une expérience métier de 30 ans, Laetitia TOULLIOU, plesséienne, reprend l’agence immobilière locale du PLESSIS PATE, et se tient à votre disposition pour vous apporter une solution adaptée à tous vos projets immobiliers.
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Afin d'assurer vos revenus locatifs, nous vous proposons une assurance Garantie Loyers Impayés et détériorations immobilières assortie d'une protection juridique offrant les meilleures garanties et conditions du marché.
Notre Extranet vous permet à tout moment l'accès à vos documents administratifs (baux, contrats, diagnostics, etc...) et comptables (situation de compte, compte de gestion, revenus fonciers) mais également à la situation du compte de vos locataires.
Notre plate-forme digitale de gestion des interventions facilite le signalement des incidents du bien loué par le locataire ; le suivi, avec le gestionnaire et le prestataire missionné, est disponible en temps réel.
Notre service de syndic de copropriété assure la gestion et le fonctionnement quotidien des propriétés.
Réactifs, disponibles et rigoureux dans la gestion de votre patrimoine immobilier, nous avons pour vocation de répondre aux intérêts des copropriétaires.
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Ce dossier est présenté à l’acheteur dès la signature du compromis de vente :
Les plans, la taxe foncière et factures des consommations
Permis de construire et/ou déclaration de travaux, garantie décennale
Documents renseignant l’acheteur sur l’organisation de l’immeuble
Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division.
Les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale pour informer votre acheteur des décisions prises par l’assemblée au cours des trois dernières années.
Document renseignant l’acheteur sur l'état de l'immeuble
Le carnet d'entretien de l'immeuble établi par le syndic.
Le diagnostic technique global de l'immeuble, si effectué, fourni par le syndic.
Documents relatifs à la situation financière de la copropriété
le montant des charges courantes et des travaux payés pour les lots vendus
si le syndicat des copropriétaires dispose d'un fonds de travaux, le montant de la part correspondant au lot vendu et le dernier montant versé pour ce fonds travaux ;
les sommes que vous aurez à verser en tant que nouveau copropriétaire.
