MAISON DE PLAIN-PIED DE 6 PIECES AVEC GARAGE Le Plessis-Pâté (91220)
305 000
€
Réf : 234
Coup de coeur
Présentation
Dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et très prisé du village, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces, édifiée en 1977, offrant une superficie totale d’environ 123 m² au sol sur un terrain arboré de 375 m², comportant :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée par véranda avec vestiaire
- Cuisine séparée, aménagée et équipée (rénovée en 2015)
- Séjour traversant d’environ 30 m² avec cheminée insert, ouvrant sur la terrasse
- Trois chambres avec parquet
- Salle d’eau comprenant 2 vasques, une douche en angle, branchement machine à laver et sèche-serviette
- WC indépendant
- Cellier et dressing
- À l’étage :
- Espace bureau mansardé avec Vélux
- Chambre mansardée avec Vélux
- WC avec lave-mains, rangement et Vélux
Prestations et confort :
- Chauffage et production d’eau chaude par système électrique
- Climatisation réversible
- Menuiseries bois et PVC en double vitrage, équipées de volets roulants électriques y compris Vélux à l'étage
- Carrelage au sol rénové de la cuisine, de l’entrée, du séjour et du couloir
- Alarme
- Garage couvert
- Abri de jardin de 16 m2 en fond de parcelle avec sous-sol construit en 1997
- Jardin arboré soigné et bien entretenu avec une cuve à récupération d’eau de pluie
- Toiture et ravalement en excellent état
Commodités à proximité :
- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, cabinet médical, épicerie, restaurants, boucher, fromager, agence immobilière
- Écoles accessibles à pied
- Accès rapide aux grands axes routiers : N104, N20, A6, A10 (à 5 minutes)
Performance énergétique :
- DPE : Classe D – 196 kWh/m²/an
- GES : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91220
Surface habitable (m²)
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1977
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 614 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
47-83
nombre de lots
66
Quote Part annuelle des charges
80 €
plan de sauvegarde
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.