Villa T8 à vendre sur Villemoisson-Sur-Orge

Villa d'exception à Villemoisson-sur-Orge Cette demeure unique allie le charme des années 1920 à une extension moderne, offrant un espace de vie exceptionnel de 253 m² sur un terrain de 1 092 m². Caractéristiques principales Style : Maison en pierre de meulière (1920) avec extension (2005) Surface habitable : 253 m² Terrain : 1 092 m² Performance énergétique : Excellente Piscine chauffée de 28 m² avec poolhouse Intérieur spacieux et élégant Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire Salon et salle à manger avec bow-window et murs en pierre apparente, poêles à granulés et cheminée avec insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie Salle d'eau avec toilettes suspendus Terrasse de 60 m² avec marquise, vue piscine Premier étage: Suite parentale (40 m²) avec double dressing et salle de bains luxueuse 4 chambres supplémentaires (dont une avec balcon) Salle d'eau et toilettes séparées Décoration sobre et élégante, poutres cérusées Deuxième étage: Grenier aménagé et isolé avec placards et éclairage naturel (2 Velux, 1 œil-de-bœuf) pouvant donner naissance à une 6 ème chambre ou à un espace de travail à domicile Sous-sol : Chaufferie Salle de sport/rangement Atelier Cave à vins Extérieur et commodités Jardin paysagé exotique sans vis-à-vis Piscine chauffée (28 m²) avec plage de 90 m² Poolhouse de 22 m² Garage carrelé de 27 m² (porte motorisée) Stationnement pour 5 à 7 véhicules Sous-sol semi-enterré de 38 m² + vide sanitaire. Deux locaux techniques extérieurs Abri de jardin Équipements et confort Chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville Climatisation : Pompe à chaleur air/air Chauffage d'appoint : Poêle à granulés et cheminée avec insert Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique Localisation et transports Quartier résidentiel prisé Bus à 2 minutes à pied (desservant RER C) Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 15 minutes à pied Proximité des axes routiers : A6, A10, N104, N20 Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme historique et performances énergétiques, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques