Appartement 3 pièces lumineux – Dernier étage – 5 min à pied du RER C ! Brétigny-sur-Orge (91220)
229 000
€
Réf : 237A
Nouveauté
Présentation
À Brétigny-sur-Orge, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente basse consommation (BBC). Idéal pour un investissement locatif serein ou un premier achat patrimonial.
Les points forts :
- Appartement très lumineux avec vue dégagée
- Séjour spacieux ouvrant sur un balcon-terrasse agréable
- Cuisine aménagée et semi-équipée
- 2 chambres dont une avec placard intégré
- Salle de bain, WC séparé
- Place de parking en sous-sol sécurisée
Confort et performance :
- Résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC)
- Chauffage et eau chaude collectifs urbains
- Ascenseur
- Menuiseries PVC double vitrage et stores roulants
- Environnement calme et verdoyant
Situation idéale :
- 8 minutes à pied de la gare RER C (Paris en 35 min)
- Proximité commerces, écoles et services
Investissement locatif clé en main :
- Bail en cours jusqu’au 31/03/2028
- Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises
Un bien moderne, lumineux et sans travaux, parfait pour un placement rentable et sécurisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
91220
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
2013
Quartier
BOIS BADAUT
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 366 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
35 et 96
nombre de lots
129
Quote Part annuelle des charges
2 475 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 445 € et 601 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).