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Pavillon Le Plessis-Pâté

PAVILLON 5 PIECES

Vente Pavillon, 5 pièces, 3 chambres, surface 116m²

Maison - 5 pièces - 116 m² - Le Plessis-Pâté

CONFORT ENERGETIQUE - CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU AU RDC - JARDIN SANS VIS-A-VIS

COUP DE COEUR DANS NOTRE VILLAGE du Plessis-Pâté (91220). Venez découvrir ce pavillon de 5/6 pièces d’environ 116 m² édifié sur une parcelle de 374 m². Non mitoyenne et située dans un quartier très calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud.
Construite en 1997, elle se compose au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 2018, d’un double séjour lumineux et traversant de 30m2 avec accès à la terrasse extérieure munie d’un store banne. Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. Elle dispose également d’un WC avec lave-mains et d’un cellier attenant à la cuisine avec un évier et un branchement machine à laver avec un accès au jardin et au garage.
A l’étage, vous y découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC :
- Chambre 1 : dressing de plus de 5m2 et store électrique
- Chambre 2 : placard aménagé et store électrique, à la suite un grand bureau avec VELUX,(15m2) pouvant éventuellement servir de 3ème chambre,
- Salle de bains : lavabo sur pied, baignoire avec pare-douche, un WC, un placard aménagé et un VELUX
La production de chauffage et d’eau chaude est réalisée par une chaudière à GAZ à condensation remplacée en 2019 et des radiateurs aciers. Les menuiseries sont dotées de double-vitrage en PVC, et disposent de volets battants en bois au RDC et de stores électriques à l'étage. La fibre optique est installée.
L'extérieur de la maison est en bon état, la terrasse d’environ 60m2 dotée d'un store banne vous offrira un espace supplémentaire en plein air aux beaux jours. Aucun vis-à-vis dans le jardin bien entretenu avec présence d'un abri de jardin en bois
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place en extérieur sur la parcelle et d'un garage accessible depuis la maison.
Le bien est proche des commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, annexe postale, cabinet médical, épicerie, restaurants, boucher, fromager, agence immobilière).
Son prix de vente est de 425 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (21Kg CO₂/m²/an)
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Négociateur

Laetitia Toulliou

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Informations sur ce bien à Le Plessis-Pâté

Général

  • Réf. : 088
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Plessis-Pâté
  • Code postal : 91220
  • Département : Essonne (91)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 38 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 362 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 146 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 374 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs aciers à accumulation
  • Nature du chauffage : Gaz Naturel Individuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée & équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2022/08/22/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2022/08/22/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1071€ et 1449€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Le Plessis-Pâté

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