Pavillon Le Plessis-Pâté

Maison - 5 pièces - 146 m² - Le Plessis-Pâté

CONFORT ENERGETIQUE - CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU AU RDC - JARDIN SANS VIS-A-VIS

COUP DE COEUR DANS NOTRE VILLAGE du Plessis-Pâté (91220). Venez découvrir ce pavillon de 5/6 pièces d’environ 116 m² édifié sur une parcelle de 374 m². Non mitoyenne et située dans un quartier très calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud.
Construite en 1997, elle se compose au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 2018, d’un double séjour lumineux et traversant de 30m2 avec accès à la terrasse extérieure munie d’un store banne. Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. Elle dispose également d’un WC avec lave-mains et d’un cellier attenant à la cuisine avec un évier et un branchement machine à laver avec un accès au jardin et au garage.
A l’étage, vous y découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC :
- Chambre 1 : dressing de plus de 5m2 et store électrique
- Chambre 2 : placard aménagé et store électrique, à la suite un grand bureau avec VELUX,(15m2) pouvant éventuellement servir de 3ème chambre,
- Salle de bains : lavabo sur pied, baignoire avec pare-douche, un WC, un placard aménagé et un VELUX
La production de chauffage et d’eau chaude est réalisée par une chaudière à GAZ à condensation remplacée en 2019 et des radiateurs aciers. Les menuiseries sont dotées de double-vitrage en PVC, et disposent de volets battants en bois au RDC et de stores électriques à l'étage. La fibre optique est installée.
L'extérieur de la maison est en bon état, la terrasse d’environ 60m2 dotée d'un store banne vous offrira un espace supplémentaire en plein air aux beaux jours. Aucun vis-à-vis dans le jardin bien entretenu avec présence d'un abri de jardin en bois
Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place en extérieur sur la parcelle et d'un garage accessible depuis la maison.
Le bien est proche des commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, annexe postale, cabinet médical, épicerie, restaurants, boucher, fromager, agence immobilière).
Son prix de vente est de 425 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (21Kg CO₂/m²/an)
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente au Plessis-Pâté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr