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T3 Saint-Pierre-du-Perray

APPARTEMENT T3 AVEC BELLE TERRASSE ET 2 EMPLT DE PARKING

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

Appartement - 3 pièces - 64,30 m² - Saint-Pierre-du-Perray

ETAT NEUF - TERRASSE BIEN EXPOSEE

A LOUER A SAINT PIERRE DU PERRAY, rue de Montgardé, dans un immeuble de standing NEUF, avec ascenseur, parkings, balcon et terrasse exposée SUD. Bel appartement de 3 pièces de plus de 64m², au 1er étage, neuf comprenant : un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four traditionnel, hotte aspirante) de 27m² ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. L'appartement est lumineux et parfaitement agencé. Au sous-sol vous disposerez de 2 emplacements de parking.
La résidence est dotée d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs.
Bâtiment isolé, étiquette énergétique C.
A 2mn du parc François Mitterrand et des quais de Seine
Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs INCLUS DANS LES CHARGES.
Logement disponible immédiatement, vous devez nous adresser votre dossier complet au préalable à transaction@immobilieredelorge.com.
Revenus mensuels exigibles net avant impôt : 3100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Laetitia Toulliou

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Pierre-du-Perray

Général

  • Réf. : 199
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Excellent

Localisation

  • Ville : Saint-Pierre-du-Perray
  • Code postal : 91280
  • Département : Essonne (91)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 1 160 € par mois, charges comprises
  • Charges : 130 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 832 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 192 €
  • Dépot de garantie : 1 030 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,30 m²
  • Surface Carrez : 64,30 m²
  • Surface habitable : 64,30 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz Collectif
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée & équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 171

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/69/2024/01/22/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/69/2024/01/22/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 255€ et 346€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Pierre-du-Perray

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Réalisation Rodacom